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​一座會呼吸的建築 暐順經貿大樓正式落成啟用 休閒購物商辦飯店新亮點

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【記者:姜秀珠 資料來源:新竹縣竹北市】2017-09-27
  2017年台灣高鐵旅運量單月曾有超越517萬人次的紀錄,配合台鐵無縫運輸,六家火車站原以通廊與高鐵新竹站連結,抵達高鐵站即可轉乘台鐵列車至新竹市區,縮短通勤時間。高鐵橋下興隆大橋業已通車,橫跨頭前溪,整合高鐵站週遭至新竹地區東西向道路交通網路。從竹北高鐵區自行開車約5~10分鐘車程即可快速銜接中山高速公路、抵達新竹科學園區或工研院,交通便捷,道路系統規劃完善,加上竹北地區人口遷入穩定成長,顯現竹北高鐵特區經濟發展潛力。



  在新竹深耕經營已逾30年的暐順營造,2013年取得交通部高鐵局新竹高鐵商業區地上權開發經營案,斥資超過30億元,打造集結商辦、住宿、休閒、購物於一身的暐順經貿大樓。在眾所期盼下,於2017年9月27日正式揭幕啟動營運。暐順經貿大樓座落在高鐵新竹站特定區內之商業區,鄰近高鐵專用區與新竹生物醫學園區,更以空橋與新竹內灣支線六家火車站、高鐵新竹站相連,步行不到1分鐘即可抵達。建築樓高約99.9米,是一棟地上20層、地下4層的SRC、RC造大樓,1~5樓規劃6+ PLAZA購物廣場,6~13樓作為商辦空間,14~20提供商旅、觀光住宿與餐飲服務。B1~B4另設606個汽車及360個機車停車位,方便辦公、通勤、購物的民眾停放。



  暐順營造董事長林清和表示:「2016年與麗緻餐旅集團合作創立竹湖暐順麗緻文旅,開幕至今,住房率超過7成,約有8成是商務客,新竹是台灣科技產業重鎮,加上近年備受矚目的竹北生醫園區,彼此能產生磁吸聚落效應,也能帶動經濟發展,看準大新竹地區商務市場規模,將成功經驗複製到暐順經貿大樓,把集團累積多年的商辦空間建設與服務經驗在此展現出來。」



  首波營運啟動主要在於商辦空間與酒店式公寓部份。目前6樓商辦公間由雷格斯-Regus經營管理,雷格斯是全球最大微型辦公空間供應商,在全球120個國家900個城市擁有3,000個聚點,按客戶需求的空間、人數與辦公室型態提供一應俱全的長短期服務式辦公室,從剛起步的個人工作室至Fortune 500知名企業均是雷格斯的的客戶。酒店式公寓則由安捷國際公寓負責經營,預計規劃126間套房,套房約9~27坪,日租金2,600元起。安捷國際公寓是台灣第一品牌酒店式公寓,為商務人士或長期旅居客以及旅居海外的旅客回台暫居提供最佳住宿選擇,讓顧客以公寓價格享受飯店等級的優質服務。



  台灣員工的工作時數,世界排名為前段班,長時間處於辦公環境,壓力之大可想而知,考量使用者心理層面的舒適性,暐順經貿大樓從建築物外觀到室內設計,均以自然為師,取材當地文化與景觀,立面造型以金屬板與玻璃帷幕牆呈現新竹科技城現代風格,地面以「海浪為意象」逐層退縮,牆面呈流線形設計,藉由起伏的綠植牆連接大地,開放空間往內退縮超過10米以上,塑造寬廣無壓力的人行道路,連續性的建築廊道綠蔭盎然,讓景觀綠境成為環境主體,宛如一座會呼吸的建築,讓商辦空間不再只是冰冷的建築,而是具有Nature Style的場域。



  新竹高鐵站特區周邊住宅林立,以交通便利性來看,2017年7月份距離暐順經貿大樓5~10分鐘車程範圍的家庭戶數已超過22,000戶,為滿足當地消費族群與商務人士需求,特地精心打造6+ PLAZA購物廣場,成為竹北地區首座新型態購物中心,餐飲布局集合各式風味特色料理的主題餐廳,勢必成為城市新貴Happy Hour與家庭聚餐的新據點。6+ PLAZA預計2017年Q4試營運,其中1F~2F將引進具有休閒、時尚風格專門店,3F規劃兒童遊樂、才藝學習、居家生活等品牌,4F~5F則是特色餐飲區,預計將有近75個品牌廠商進駐,成為竹北首家聚集商辦、商旅、休閒購物合一的複合式大樓。





 







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